Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bøgeskov Høvej 143

Rækkehus · 92 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.866 kr/m².2.418.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeskov gns: 26.042 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.579 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,48 pct. siden apr. 2005
478k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat2.481.618 kr.Markedet · 1992478.308 kr.Markedet · 1993655.684 kr.Markedet · 1994667.644 kr.Markedet · 1995712.540 kr.Markedet · 1996735.724 kr.Markedet · 1997906.292 kr.Markedet · 19981.004.548 kr.Markedet · 19991.038.496 kr.Markedet · 20001.056.344 kr.Markedet · 20011.154.968 kr.Markedet · 20021.212.100 kr.Markedet · 20031.252.672 kr.Markedet · 20041.272.728 kr.Markedet · 20051.491.688 kr.Markedet · 20061.418.640 kr.Markedet · 20072.618.688 kr.Markedet · 20082.207.172 kr.Markedet · 20091.916.636 kr.Markedet · 20101.795.932 kr.Markedet · 20111.999.988 kr.Markedet · 20121.796.944 kr.Markedet · 20131.579.548 kr.Markedet · 20141.685.256 kr.Markedet · 20151.967.512 kr.Markedet · 20161.962.360 kr.Markedet · 20172.006.428 kr.Markedet · 20181.881.860 kr.Markedet · 20192.376.636 kr.Markedet · 20202.108.824 kr.Markedet · 20212.541.408 kr.Markedet · 20222.851.264 kr.Markedet · 20232.412.240 kr.Markedet · 20242.752.732 kr.Markedet · 20252.299.172 kr.Markedet · 20262.585.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskov Høvej 125
8260 Viby J		92 m²55 m15-02-20241.775.000 kr.19.293 kr./m²
Bøgeskov Høvej 229
8260 Viby J		92 m²112 m18-03-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Bøgeskov Høvej 221
8260 Viby J		92 m²118 m02-08-20252.465.000 kr.26.793 kr./m²
Bøgeskov Høvej 117
8260 Viby J		91 m²84 m16-08-20252.598.000 kr.28.549 kr./m²
Bøgeskov Høvej 109
8260 Viby J		91 m²102 m27-01-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Bøgeskov Høvej 99
8260 Viby J		91 m²138 m23-04-20252.385.000 kr.26.209 kr./m²
Bøgeskov Høvej 97
8260 Viby J		91 m²143 m29-01-20252.175.000 kr.23.901 kr./m²
Bøgeskov Høvej 103
8260 Viby J		96 m²128 m11-09-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Bøgeskov Høvej 169
8260 Viby J		83 m²47 m03-09-20252.450.000 kr.29.518 kr./m²
Bøgeskov Høvej 239
8260 Viby J		83 m²105 m10-09-20242.345.000 kr.28.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden