Bellisvænget 27, Hjerting

Villa · 230 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 230 m².4.092.390 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
3Vores vurdering4.429.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,53 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	111 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	118 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	206 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	174 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	592 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	434 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	434 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	438 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	80 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	381 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu