Præstekravevej 38, Følle

Fritidshus · 105 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 105 m².4.877.775 kr.
2Vores vurdering3.595.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+464,08 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 360.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte637.500 kr.
2005apr.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	232 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	139 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	186 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	117 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	81 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	297 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	463 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	420 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	534 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	534 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu