Mægleren 24, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 58 m².1.427.322 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.569.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,19 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1984Bygget
1981sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	54 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	101 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	154 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	206 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	332 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjæregryden 17, Råbylille 4780 Stege	56 m²	398 m	28-07-2026	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	185 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	185 m	22-02-2024	1.325.000 kr.	24.537 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	201 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	363 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu