Bakkestjernevej 12, Tåsinge

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 75 m².1.571.325 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.376.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	27 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Klintevænget 7, Tåsinge 5700 Svendborg	73 m²	250 m	29-05-2024	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Mirabellevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	70 m²	161 m	21-07-2025	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Humlevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	71 m²	317 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Brunellevænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	212 m	05-11-2025	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Røllikevænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	79 m²	329 m	12-02-2024	2.505.000 kr.	31.709 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	276 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	145 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Blåklokkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	69 m²	378 m	08-10-2023	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	124 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu