Tinghøjvej 63

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².2.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.275.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,75 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	123 m	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65 7330 Brande	197 m²	59 m	12-08-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	80 m	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Tinghøjvej 36 7330 Brande	146 m²	114 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Tinghøjvej 2A 7330 Brande	131 m²	300 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	320 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Tingskoven 41 7330 Brande	174 m²	152 m	09-06-2026	3.055.000 kr.	17.557 kr./m²
Tingskoven 43 7330 Brande	174 m²	160 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Tingskoven 45 7330 Brande	174 m²	180 m	09-05-2024	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	160 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu