Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Pilevej 6, Fensmark

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 110 m².1.808.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,68 pct. siden mar. 2005
181k835k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20051.085.000 kr.I dag · vores estimat1.754.261 kr.Markedet · 1992483.670 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994486.970 kr.Markedet · 1995481.360 kr.Markedet · 1996473.440 kr.Markedet · 1997649.990 kr.Markedet · 1998575.960 kr.Markedet · 1999588.390 kr.Markedet · 2000881.980 kr.Markedet · 2001765.600 kr.Markedet · 2002870.870 kr.Markedet · 2003755.920 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005744.810 kr.Markedet · 20061.069.420 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.544.950 kr.Markedet · 20091.125.410 kr.Markedet · 20101.040.930 kr.Markedet · 2011875.600 kr.Markedet · 20121.252.240 kr.Markedet · 20131.145.870 kr.Markedet · 2014846.120 kr.Markedet · 20151.564.420 kr.Markedet · 2016936.210 kr.Markedet · 20171.162.480 kr.Markedet · 20181.133.990 kr.Markedet · 20191.175.350 kr.Markedet · 20201.228.150 kr.Markedet · 20211.357.510 kr.Markedet · 20221.550.010 kr.Markedet · 20231.532.740 kr.Markedet · 20241.410.310 kr.Markedet · 20251.634.710 kr.Markedet · 20261.830.400 kr.Markedet · 20271.711.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²47 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²106 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²124 m18-09-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Elmevej 8
4684 Holmegaard 		110 m²271 m24-06-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²123 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²149 m31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²252 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²108 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²198 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²189 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden