Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilegårdsparken 17

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.026 kr/m².6.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsparken gns: 40.782 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.778.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,50 pct. siden mar. 2005
801k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat5.778.239 kr.Markedet · 19921.039.940 kr.Markedet · 1993801.125 kr.Markedet · 19941.129.985 kr.Markedet · 19951.215.680 kr.Markedet · 1996911.325 kr.Markedet · 19971.250.770 kr.Markedet · 19981.705.925 kr.Markedet · 19991.743.480 kr.Markedet · 20002.156.440 kr.Markedet · 20012.178.335 kr.Markedet · 20022.038.120 kr.Markedet · 20032.452.240 kr.Markedet · 20042.445.715 kr.Markedet · 20052.966.410 kr.Markedet · 20063.996.055 kr.Markedet · 20074.300.845 kr.Markedet · 20083.603.975 kr.Markedet · 20093.197.250 kr.Markedet · 20103.262.645 kr.Markedet · 20113.441.865 kr.Markedet · 20122.645.525 kr.Markedet · 20133.508.130 kr.Markedet · 20143.356.170 kr.Markedet · 20153.571.640 kr.Markedet · 20163.889.190 kr.Markedet · 20174.021.430 kr.Markedet · 20183.831.190 kr.Markedet · 20193.960.965 kr.Markedet · 20204.596.355 kr.Markedet · 20215.246.680 kr.Markedet · 20226.406.390 kr.Markedet · 20235.900.195 kr.Markedet · 20245.671.385 kr.Markedet · 20255.944.130 kr.Markedet · 20266.975.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.778.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²68 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²201 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²145 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²77 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²316 m15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²110 m09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Pilegårdsparken 50A
3460 Birkerød		120 m²191 m10-09-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Pilegårdsparken 61
3460 Birkerød		175 m²253 m06-02-20257.750.000 kr.44.286 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²121 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²79 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden