Harevej 35, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 226 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 226 m².1.818.396 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.648.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005majEjerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	174 m	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	50 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk 6760 Ribe	216 m²	791 m	20-11-2023	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Enderupvej 56, Hviding 6760 Ribe	250 m²	1,0 km	05-04-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	306 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	307 m	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	157 m	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	860 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	754 m	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	732 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu