Østergade 27D

Rækkehus · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.093 kr/m².2.607.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.401.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	8 m	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Stenhøjparken 4 4140 Borup	114 m²	765 m	02-09-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	947 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Neergaardparken 16 4140 Borup	115 m²	1,1 km	29-11-2023	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	990 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Stenhøjparken 59 4140 Borup	118 m²	1,0 km	24-01-2024	2.560.000 kr.	21.695 kr./m²
Stenhøjparken 1 4140 Borup	107 m²	767 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Høgebakken 23 4140 Borup	118 m²	1,1 km	01-08-2024	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Høgebakken 47 4140 Borup	118 m²	1,2 km	05-06-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Vinkelvej 16 4140 Borup	98 m²	198 m	17-07-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu