Hf. Ved Pilegården 127

Fritidshus · 40 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 469 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.442 kr/m².624.737 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering822.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1165,97 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg: 83.470 kr.
11. mar. 2005 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte65.000 kr.
2000aug.Ejerskifte83.470 kr.
1991jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Ved Pilegården 67 2770 Kastrup	32 m²	150 m	25-11-2025	331.699 kr.	10.366 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 13 2770 Kastrup	50 m²	251 m	25-08-2025	662.616 kr.	13.252 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 51 2770 Kastrup	52 m²	238 m	25-06-2026	387.094 kr.	7.444 kr./m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	1,1 km	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Hf. Kongevang 39 2770 Kastrup	36 m²	948 m	10-12-2024	1.100.000 kr.	30.556 kr./m²
Hf. Selandia 10 2770 Kastrup	40 m²	2,0 km	17-06-2024	699.615 kr.	17.490 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	2,2 km	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	2,3 km	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	2,6 km	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	2,6 km	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu