Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rådmandsvej 9

Villa · 173 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.608 kr/m².2.994.360 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 14.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden apr. 2021
664k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.396.405 kr.Markedet · 1992668.126 kr.Markedet · 1993681.966 kr.Markedet · 1994829.708 kr.Markedet · 1995772.964 kr.Markedet · 1996916.208 kr.Markedet · 1997898.735 kr.Markedet · 1998910.499 kr.Markedet · 19991.116.196 kr.Markedet · 20001.126.749 kr.Markedet · 20011.209.962 kr.Markedet · 2002995.442 kr.Markedet · 20031.245.946 kr.Markedet · 20041.102.356 kr.Markedet · 20051.428.634 kr.Markedet · 20061.815.808 kr.Markedet · 20071.946.942 kr.Markedet · 20082.204.020 kr.Markedet · 20092.332.559 kr.Markedet · 20102.108.351 kr.Markedet · 20111.970.297 kr.Markedet · 20121.589.697 kr.Markedet · 20131.545.236 kr.Markedet · 20141.595.579 kr.Markedet · 20152.130.149 kr.Markedet · 20161.974.795 kr.Markedet · 20171.931.026 kr.Markedet · 20182.105.237 kr.Markedet · 20192.094.511 kr.Markedet · 20202.588.772 kr.Markedet · 20212.821.284 kr.Markedet · 20222.663.681 kr.Markedet · 20232.828.896 kr.Markedet · 20242.753.641 kr.Markedet · 20252.795.680 kr.Markedet · 20262.909.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 62
8700 Horsens		90 m²407 m24-04-20261.370.000 kr.15.222 kr./m²
Borgmestervej 45
8700 Horsens		182 m²138 m31-10-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Egernvej 4
8700 Horsens		165 m²328 m22-10-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Borgmestervej 21
8700 Horsens		157 m²230 m21-08-20251.975.000 kr.12.580 kr./m²
Borgmestervej 16
8700 Horsens		152 m²220 m12-12-20242.395.000 kr.15.757 kr./m²
Studentervænget 25
8700 Horsens		183 m²731 m03-09-20253.195.000 kr.17.459 kr./m²
Lerskrænten 7
8700 Horsens		166 m²907 m14-12-20235.988.604 kr.36.076 kr./m²
Holger Danskes Vej 18
8700 Horsens		166 m²941 m29-06-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Voldgade 3
8700 Horsens		181 m²970 m21-11-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Borgmestervej 73
8700 Horsens		152 m²410 m22-01-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden