Månedalen 5A

Fritidshus · 108 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.700 kr/m².4.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 44.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-23,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.022.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2120,46 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2005 · Alm. Salg: 271.235 kr.
I dag · vores estimat: 6.022.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015271.235 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månedalen 22 3100 Hornbæk	54 m²	262 m	28-11-2023	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	125 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Solbakkevej 90 3100 Hornbæk	110 m²	311 m	21-08-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	114 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	301 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	773 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	640 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Solbakkevej 80 3100 Hornbæk	100 m²	344 m	09-02-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	884 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Solbakkevej 96 3100 Hornbæk	118 m²	333 m	05-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu