Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kirkevej 34

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.222 kr/m².2.635.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden feb. 2005
189k797k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat1.939.403 kr.Markedet · 1992344.366 kr.Markedet · 1993563.013 kr.Markedet · 1994861.036 kr.Markedet · 1995653.158 kr.Markedet · 1996778.756 kr.Markedet · 1997812.636 kr.Markedet · 1998878.460 kr.Markedet · 1999569.063 kr.Markedet · 2000362.153 kr.Markedet · 2001624.239 kr.Markedet · 20021.302.081 kr.Markedet · 20031.186.526 kr.Markedet · 20041.308.252 kr.Markedet · 20051.404.205 kr.Markedet · 20061.820.929 kr.Markedet · 20072.619.287 kr.Markedet · 20081.914.583 kr.Markedet · 20091.966.976 kr.Markedet · 20101.284.657 kr.Markedet · 20111.448.975 kr.Markedet · 20121.185.679 kr.Markedet · 20131.059.718 kr.Markedet · 20141.274.614 kr.Markedet · 20151.173.216 kr.Markedet · 20161.433.487 kr.Markedet · 20171.524.842 kr.Markedet · 20181.740.827 kr.Markedet · 20191.562.473 kr.Markedet · 20201.798.786 kr.Markedet · 20212.040.060 kr.Markedet · 20222.146.298 kr.Markedet · 20231.698.235 kr.Markedet · 20241.855.293 kr.Markedet · 20252.281.334 kr.Markedet · 20262.446.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 27
4070 Kirke Hyllinge		83 m²110 m30-12-20251.951.000 kr.23.506 kr./m²
Kirkevej 14
4070 Kirke Hyllinge		182 m²240 m21-03-20264.995.000 kr.27.445 kr./m²
Møllevej 9
4070 Kirke Hyllinge		115 m²74 m30-06-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²183 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²179 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²778 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²141 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²154 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²222 m11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²541 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden