Holmsmindevej 9, Gejsing

Villa · 103 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 120.270 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 120270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².1.279.541 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)120270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.461.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,36 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	3,5 km	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	3,3 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	3,5 km	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	3,5 km	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	3,4 km	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	3,6 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	3,4 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	3,7 km	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	3,4 km	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Lundgårdvej 16, Andst 6600 Vejen	109 m²	6,7 km	28-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu