Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 37

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.712 kr/m².2.641.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.747.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,31 pct. siden apr. 2005
280k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20051.550.000 kr.31. aug. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat2.747.794 kr.Markedet · 1992608.625 kr.Markedet · 1993587.375 kr.Markedet · 1994593.250 kr.Markedet · 1995651.500 kr.Markedet · 1996754.875 kr.Markedet · 1997976.625 kr.Markedet · 1998863.750 kr.Markedet · 1999280.375 kr.Markedet · 2000711.875 kr.Markedet · 20011.068.375 kr.Markedet · 20021.035.125 kr.Markedet · 20031.056.625 kr.Markedet · 20041.093.125 kr.Markedet · 20051.355.875 kr.Markedet · 20061.466.500 kr.Markedet · 20071.587.125 kr.Markedet · 20081.710.125 kr.Markedet · 20092.130.375 kr.Markedet · 20101.587.875 kr.Markedet · 20111.485.375 kr.Markedet · 20121.219.625 kr.Markedet · 20131.243.875 kr.Markedet · 20141.158.875 kr.Markedet · 20151.650.250 kr.Markedet · 20162.339.000 kr.Markedet · 20171.731.500 kr.Markedet · 20182.042.625 kr.Markedet · 20192.234.250 kr.Markedet · 20202.114.000 kr.Markedet · 20212.215.375 kr.Markedet · 20222.447.250 kr.Markedet · 20232.369.125 kr.Markedet · 20242.628.625 kr.Markedet · 20252.678.625 kr.Markedet · 20262.225.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²150 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²372 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²168 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²363 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²199 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²790 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²289 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²375 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²265 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²989 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden