Stationsvej 8, Løve, 4270 Høng — Villa · 74 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².1.501.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.001.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	2,7 km	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Løve Gl Landevej 8, Løve 4270 Høng	104 m²	639 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	2,7 km	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	2,2 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	2,1 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	2,6 km	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	1,8 km	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Råmosevej 10, Solbjerg 4270 Høng	84 m²	4,5 km	03-11-2025	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	1,4 km	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	3,4 km	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu