Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 25

Villa · 219 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.402 kr/m².17.643.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.513.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,24 pct. siden feb. 2005
1,6M6,7M11,8M16,8M21,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20055.500.000 kr.I dag · vores estimat16.513.420 kr.Markedet · 19921.963.773 kr.Markedet · 19931.896.978 kr.Markedet · 19942.285.703 kr.Markedet · 19952.581.572 kr.Markedet · 19962.301.471 kr.Markedet · 19972.769.255 kr.Markedet · 19982.939.199 kr.Markedet · 19993.165.864 kr.Markedet · 20003.950.760 kr.Markedet · 20014.591.116 kr.Markedet · 20024.696.017 kr.Markedet · 20033.927.108 kr.Markedet · 20044.993.638 kr.Markedet · 20056.257.268 kr.Markedet · 20069.540.516 kr.Markedet · 20077.617.915 kr.Markedet · 20088.480.118 kr.Markedet · 20096.292.308 kr.Markedet · 20106.570.000 kr.Markedet · 20117.689.528 kr.Markedet · 20128.992.797 kr.Markedet · 20138.509.245 kr.Markedet · 20147.509.072 kr.Markedet · 20159.159.456 kr.Markedet · 20169.841.203 kr.Markedet · 201711.133.522 kr.Markedet · 201812.516.945 kr.Markedet · 201912.203.337 kr.Markedet · 202013.418.568 kr.Markedet · 202115.072.675 kr.Markedet · 202220.023.827 kr.Markedet · 202315.682.152 kr.Markedet · 202417.267.274 kr.Markedet · 202517.891.862 kr.Markedet · 202619.580.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.513.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²275 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²593 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²808 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²683 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²695 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²930 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²587 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²354 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²636 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²507 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden