Ribevej 41

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.289.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibevej gns: 10.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²+7,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.227.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,42 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel475.000 kr.
2003majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	401 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	312 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	325 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	277 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	441 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	384 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	661 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	633 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	88 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	1,2 km	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu