Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gl. Færgevej 17, Snoghøj

Rækkehus · 208 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 208 m², grund på 2.604 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.514 kr/m².3.504.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.547.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,19 pct. siden mar. 2005
848k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20052.195.000 kr.I dag · vores estimat4.547.868 kr.Markedet · 1992942.656 kr.Markedet · 1993927.888 kr.Markedet · 19941.063.920 kr.Markedet · 19951.617.200 kr.Markedet · 19961.151.696 kr.Markedet · 19971.315.808 kr.Markedet · 19981.599.936 kr.Markedet · 19991.825.408 kr.Markedet · 20001.901.328 kr.Markedet · 20011.743.248 kr.Markedet · 20022.929.056 kr.Markedet · 20031.501.344 kr.Markedet · 20041.670.864 kr.Markedet · 20052.138.240 kr.Markedet · 20062.360.384 kr.Markedet · 20072.597.504 kr.Markedet · 20083.567.616 kr.Markedet · 20092.984.176 kr.Markedet · 20103.068.416 kr.Markedet · 20112.685.696 kr.Markedet · 20122.243.904 kr.Markedet · 20132.544.464 kr.Markedet · 20142.811.120 kr.Markedet · 20152.390.544 kr.Markedet · 20162.862.288 kr.Markedet · 20172.298.400 kr.Markedet · 20182.721.680 kr.Markedet · 20192.850.640 kr.Markedet · 20202.616.016 kr.Markedet · 20213.061.552 kr.Markedet · 20222.898.272 kr.Markedet · 20233.058.848 kr.Markedet · 20242.731.248 kr.Markedet · 20252.689.440 kr.Markedet · 20262.946.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøjparken 7, Snoghøj
7000 Fredericia		129 m²228 m18-12-20251.690.000 kr.13.101 kr./m²
Strandagervænget 26, Erritsø
7000 Fredericia		245 m²2,4 km24-05-20268.400.000 kr.34.286 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		131 m²1,8 km20-02-20241.755.000 kr.13.397 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal
7000 Fredericia		142 m²2,7 km11-12-20233.400.000 kr.23.944 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal
7000 Fredericia		142 m²2,7 km05-06-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Erritsøgårdsvej 67, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²3,7 km13-03-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²5,6 km16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²5,5 km28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Limen 12, Erritsø
7000 Fredericia		117 m²2,5 km31-10-20264.450.000 kr.38.034 kr./m²
Limen 12, Erritsø
7000 Fredericia		117 m²2,5 km22-09-20264.450.000 kr.38.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden