Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Skovbakkevej 3, Hemmestrup

Villa · 230 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 7.445 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
7445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².3.353.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.097.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,34 pct. siden mar. 2005
364k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20051.248.081 kr.I dag · vores estimat4.097.918 kr.Markedet · 1992839.730 kr.Markedet · 19931.205.200 kr.Markedet · 19941.012.690 kr.Markedet · 1995999.120 kr.Markedet · 19961.338.370 kr.Markedet · 19971.400.930 kr.Markedet · 19981.707.750 kr.Markedet · 19991.686.590 kr.Markedet · 20001.698.320 kr.Markedet · 20011.102.850 kr.Markedet · 20021.786.410 kr.Markedet · 20031.232.570 kr.Markedet · 20041.713.040 kr.Markedet · 20051.932.460 kr.Markedet · 20062.412.930 kr.Markedet · 20073.066.590 kr.Markedet · 20082.585.430 kr.Markedet · 20092.288.500 kr.Markedet · 20102.623.380 kr.Markedet · 20112.015.260 kr.Markedet · 20121.697.170 kr.Markedet · 20131.630.240 kr.Markedet · 2014821.330 kr.Markedet · 20151.177.370 kr.Markedet · 20161.546.520 kr.Markedet · 20172.024.000 kr.Markedet · 20181.951.090 kr.Markedet · 20192.125.430 kr.Markedet · 20202.162.690 kr.Markedet · 20212.577.150 kr.Markedet · 20223.440.110 kr.Markedet · 20232.495.270 kr.Markedet · 20243.021.280 kr.Markedet · 20253.373.410 kr.Markedet · 20263.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg
1.248.081 kr.
I dag · vores estimat
4.097.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.248.081 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²2,5 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²2,5 km20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²1,4 km24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²1,9 km19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²3,9 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted
4683 Rønnede		237 m²4,1 km17-07-20253.225.000 kr.13.608 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²3,7 km12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede
4683 Rønnede		196 m²3,3 km10-10-20243.295.000 kr.16.811 kr./m²
Jyderupvej 34
4683 Rønnede		249 m²3,9 km24-02-20262.400.000 kr.9.639 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²4,5 km07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden