Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Freysvænget 1, Bolbro

Villa · 136 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 525 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 136 m².2.674.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,09 pct. siden feb. 2005
161k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat2.640.446 kr.Markedet · 1992621.792 kr.Markedet · 1993559.912 kr.Markedet · 1994691.968 kr.Markedet · 1995723.792 kr.Markedet · 1996923.848 kr.Markedet · 1997852.584 kr.Markedet · 1998660.960 kr.Markedet · 1999228.752 kr.Markedet · 2000933.640 kr.Markedet · 2001686.256 kr.Markedet · 2002786.624 kr.Markedet · 2003913.920 kr.Markedet · 2004978.248 kr.Markedet · 2005351.832 kr.Markedet · 20062.255.016 kr.Markedet · 20071.682.592 kr.Markedet · 20081.582.496 kr.Markedet · 20091.187.280 kr.Markedet · 20101.530.408 kr.Markedet · 20111.457.104 kr.Markedet · 20121.776.704 kr.Markedet · 2013987.768 kr.Markedet · 20141.537.344 kr.Markedet · 20152.175.728 kr.Markedet · 20161.699.320 kr.Markedet · 20172.025.720 kr.Markedet · 20182.260.320 kr.Markedet · 20191.266.160 kr.Markedet · 20202.253.656 kr.Markedet · 20212.415.632 kr.Markedet · 20222.139.416 kr.Markedet · 20232.134.656 kr.Markedet · 20242.547.144 kr.Markedet · 20252.130.304 kr.Markedet · 20262.398.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²67 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²163 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²400 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²201 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²71 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²685 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²408 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²720 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²372 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²387 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden