Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ellemosevej 4

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.419 kr/m².2.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 11.818 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,65 pct. siden apr. 2005
259k895k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat2.191.850 kr.Markedet · 1992736.610 kr.Markedet · 1993944.690 kr.Markedet · 1994599.080 kr.Markedet · 1995679.830 kr.Markedet · 1996980.730 kr.Markedet · 1997857.140 kr.Markedet · 1998673.880 kr.Markedet · 1999848.130 kr.Markedet · 20001.404.540 kr.Markedet · 20011.277.890 kr.Markedet · 20021.716.490 kr.Markedet · 20031.346.400 kr.Markedet · 20041.513.000 kr.Markedet · 20051.517.930 kr.Markedet · 2006823.650 kr.Markedet · 20071.997.160 kr.Markedet · 20082.097.630 kr.Markedet · 20091.518.440 kr.Markedet · 20101.545.470 kr.Markedet · 20112.019.090 kr.Markedet · 20121.001.640 kr.Markedet · 20131.373.090 kr.Markedet · 20141.552.950 kr.Markedet · 20151.353.710 kr.Markedet · 20161.393.830 kr.Markedet · 20171.606.670 kr.Markedet · 20181.409.130 kr.Markedet · 20191.509.940 kr.Markedet · 20201.592.560 kr.Markedet · 20212.069.750 kr.Markedet · 20221.757.800 kr.Markedet · 20231.907.570 kr.Markedet · 20242.358.750 kr.Markedet · 20252.056.150 kr.Markedet · 20261.811.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²77 m18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²95 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²29 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²48 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²28 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²202 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²109 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²201 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Rødegårdsvej 101
4720 Præstø		164 m²426 m21-10-20242.690.000 kr.16.402 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²248 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden