Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 25, Sønderskov

Landejendom · 221 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 12.081 m², 5 værelser, opført i 1852. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
12081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.727 kr/m².3.477.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolding gns: 23.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 13.744 kr/m²+68,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.918.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,62 pct. siden jan. 2005
65k12,1M24,1M36,2M48,2M19921998200220062010201420182022202624. jan. 20053.230.000 kr.14. sep. 20263.081.250 kr.I dag · vores estimat4.918.236 kr.Markedet · 19921.600.261 kr.Markedet · 19942.255.747 kr.Markedet · 19951.449.760 kr.Markedet · 19971.302.353 kr.Markedet · 19981.260.805 kr.Markedet · 19992.049.112 kr.Markedet · 200011.089.117 kr.Markedet · 20012.428.348 kr.Markedet · 20021.978.392 kr.Markedet · 20032.781.506 kr.Markedet · 20043.885.622 kr.Markedet · 20053.952.806 kr.Markedet · 20062.171.546 kr.Markedet · 20072.810.457 kr.Markedet · 200848.183.525 kr.Markedet · 20091.059.695 kr.Markedet · 20103.434.782 kr.Markedet · 20113.141.957 kr.Markedet · 20121.185.002 kr.Markedet · 201316.078.413 kr.Markedet · 20146.167.447 kr.Markedet · 20151.825.460 kr.Markedet · 20161.776.398 kr.Markedet · 20171.576.614 kr.Markedet · 20183.188.809 kr.Markedet · 20191.958.281 kr.Markedet · 202010.051.522 kr.Markedet · 20213.475.667 kr.Markedet · 20226.732.544 kr.Markedet · 20233.350.360 kr.Markedet · 202412.662.637 kr.Markedet · 20253.351.023 kr.Markedet · 20261.647.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2005 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.081.250 kr.
I dag · vores estimat
4.918.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.081.250 kr.
  • 2005jan.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²706 m07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²4,6 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		239 m²1,0 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²3,5 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²5,2 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,9 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²5,9 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²6,1 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²6,2 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²7,0 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden