Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 15

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.946.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.086.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,43 pct. siden mar. 2005
237k949k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20051.363.000 kr.I dag · vores estimat3.086.299 kr.Markedet · 1992620.775 kr.Markedet · 1993578.305 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995613.645 kr.Markedet · 1996236.530 kr.Markedet · 1997837.620 kr.Markedet · 1998799.490 kr.Markedet · 1999916.205 kr.Markedet · 20001.041.135 kr.Markedet · 20011.201.250 kr.Markedet · 20021.031.680 kr.Markedet · 20031.199.390 kr.Markedet · 20041.020.985 kr.Markedet · 2005461.745 kr.Markedet · 20061.532.175 kr.Markedet · 2007734.545 kr.Markedet · 20081.559.300 kr.Markedet · 20091.770.720 kr.Markedet · 20101.591.850 kr.Markedet · 20111.761.420 kr.Markedet · 20121.727.165 kr.Markedet · 20131.565.810 kr.Markedet · 20141.650.285 kr.Markedet · 20151.814.740 kr.Markedet · 20161.897.510 kr.Markedet · 20172.074.985 kr.Markedet · 20181.962.610 kr.Markedet · 20191.743.750 kr.Markedet · 20202.089.090 kr.Markedet · 20212.558.430 kr.Markedet · 20222.529.135 kr.Markedet · 20232.358.170 kr.Markedet · 20242.371.345 kr.Markedet · 20252.482.635 kr.Markedet · 20262.556.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg
1.363.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.363.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²244 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²463 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Resedavej 10A
8370 Hadsten		159 m²367 m20-08-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²598 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²513 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Vinterslevvej 62
8370 Hadsten		153 m²536 m16-07-20263.775.000 kr.24.673 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²491 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²474 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²722 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Søndergade 54
8370 Hadsten		160 m²489 m28-02-20254.040.000 kr.25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden