Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Aalborgvej 60, Dollerup

Villa · 260 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 8.406 m², 8 værelser, opført i 1800. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
8406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.209 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.061.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden mar. 2005
406k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.061.745 kr.Markedet · 1992813.800 kr.Markedet · 1993907.920 kr.Markedet · 1994970.320 kr.Markedet · 1995985.920 kr.Markedet · 19961.315.340 kr.Markedet · 1997824.980 kr.Markedet · 19981.303.120 kr.Markedet · 19991.169.220 kr.Markedet · 2000893.880 kr.Markedet · 2001996.060 kr.Markedet · 2002955.240 kr.Markedet · 2003497.120 kr.Markedet · 20041.080.820 kr.Markedet · 2005619.840 kr.Markedet · 20062.272.660 kr.Markedet · 20072.158.520 kr.Markedet · 20082.090.400 kr.Markedet · 20091.662.700 kr.Markedet · 20102.623.920 kr.Markedet · 20112.291.900 kr.Markedet · 20122.134.340 kr.Markedet · 20132.899.520 kr.Markedet · 20142.288.000 kr.Markedet · 20153.025.880 kr.Markedet · 20162.009.020 kr.Markedet · 20172.743.260 kr.Markedet · 20183.009.240 kr.Markedet · 20192.813.200 kr.Markedet · 20203.115.580 kr.Markedet · 20214.121.000 kr.Markedet · 20224.188.860 kr.Markedet · 20233.671.720 kr.Markedet · 20244.550.000 kr.Markedet · 20253.956.420 kr.Markedet · 20263.419.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangen 4, Blenstrup
9520 Skørping		209 m²921 m06-05-20261.725.000 kr.8.254 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²952 m01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²1,0 km05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²1,4 km13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²1,6 km07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²1,4 km27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²3,4 km01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Gerdingvej 22, Fræer
9520 Skørping		261 m²6,3 km01-04-20262.195.000 kr.8.410 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum
9520 Skørping		178 m²3,9 km23-11-20241.275.000 kr.7.163 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²3,3 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden