Helstrupvej 8, Helstrup

Villa · 235 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.055 kr/m².4.462.500 kr.
2Vores vurdering3.884.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3646,27 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg: 103.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006103.700 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenbakken 3, Helstrup 8920 Randers NV	209 m²	482 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup 8920 Randers NV	164 m²	333 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Langagervej 14, Ø Velling 8920 Randers NV	264 m²	2,4 km	01-04-2024	2.850.000 kr.	10.795 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	5,0 km	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	5,3 km	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum 8920 Randers NV	194 m²	4,3 km	30-01-2024	1.675.000 kr.	8.634 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	5,4 km	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	5,7 km	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	5,7 km	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	5,7 km	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu