Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Astridsvej 81

Villa · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.969 kr/m².5.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.036.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,65 pct. siden jan. 2005
633k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20052.540.000 kr.I dag · vores estimat6.036.412 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 1993633.267 kr.Markedet · 19941.003.068 kr.Markedet · 19951.016.838 kr.Markedet · 19961.017.909 kr.Markedet · 19971.221.705 kr.Markedet · 19981.607.112 kr.Markedet · 19991.692.945 kr.Markedet · 20001.599.921 kr.Markedet · 20012.079.576 kr.Markedet · 20022.030.310 kr.Markedet · 20032.049.435 kr.Markedet · 20042.257.362 kr.Markedet · 20052.471.868 kr.Markedet · 20063.119.211 kr.Markedet · 20073.617.073 kr.Markedet · 20083.561.228 kr.Markedet · 20092.578.050 kr.Markedet · 20102.448.765 kr.Markedet · 20112.660.976 kr.Markedet · 20122.243.439 kr.Markedet · 20132.587.536 kr.Markedet · 20142.914.344 kr.Markedet · 20153.487.482 kr.Markedet · 20164.211.631 kr.Markedet · 20174.002.939 kr.Markedet · 20184.002.327 kr.Markedet · 20194.167.261 kr.Markedet · 20204.506.462 kr.Markedet · 20215.371.983 kr.Markedet · 20225.712.102 kr.Markedet · 20234.853.772 kr.Markedet · 20245.441.445 kr.Markedet · 20255.934.411 kr.Markedet · 20266.155.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2005 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
6.036.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsvej 57
2770 Kastrup		155 m²254 m12-04-20255.795.000 kr.37.387 kr./m²
Astridsvej 44
2770 Kastrup		154 m²311 m01-06-20255.700.000 kr.37.013 kr./m²
Astridsvej 50
2770 Kastrup		146 m²250 m05-12-20234.150.000 kr.28.425 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²396 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²475 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²222 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²360 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²494 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²280 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²295 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden