Christiansgave 56

Ejerlejlighed · 224 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 224 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 729 m²
Bebygget areal: 523 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.066.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.253 kr/m².9.733.500 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.732.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,43 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.732.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1993Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piet Heins Vej 21 2960 Rungsted Kyst	187 m²	1,4 km	27-06-2024	15.800.000 kr.	84.492 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st. 2960 Rungsted Kyst	209 m²	2,3 km	30-10-2024	8.495.000 kr.	40.646 kr./m²
Højagervej 4B 2960 Rungsted Kyst	242 m²	2,6 km	27-04-2026	17.500.000 kr.	72.314 kr./m²
Bolbrovej 98A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	3,1 km	28-11-2023	8.600.000 kr.	42.365 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1. 2960 Rungsted Kyst	177 m²	2,4 km	05-01-2025	6.495.000 kr.	36.695 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th 2960 Rungsted Kyst	164 m²	1,9 km	08-11-2024	7.125.000 kr.	43.445 kr./m²
Rungstedvej 87, st. 2960 Rungsted Kyst	154 m²	1,9 km	07-12-2023	7.375.000 kr.	47.890 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th 2960 Rungsted Kyst	144 m²	1,8 km	15-01-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 5 2960 Rungsted Kyst	147 m²	2,0 km	15-09-2024	10.995.000 kr.	74.796 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	1,5 km	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu