Attikavej 2, Hårup

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 127 m².2.293.493 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.133.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.133.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attikavej 25, Hårup 8530 Hjortshøj	125 m²	185 m	01-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Attikavej 11, Hårup 8530 Hjortshøj	166 m²	140 m	29-10-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup 8530 Hjortshøj	123 m²	251 m	23-10-2024	2.240.000 kr.	18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	124 m²	371 m	14-01-2025	2.080.000 kr.	16.774 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	297 m	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Delfivej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	132 m²	694 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup 8530 Hjortshøj	144 m²	382 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup 8530 Hjortshøj	111 m²	480 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	150 m²	88 m	15-09-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	106 m²	217 m	17-09-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu