Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hybenhaven 33

Villa · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.151 kr/m².4.439.650 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.245.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,58 pct. siden dec. 2004
553k14,1M27,6M41,2M54,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200454.715.000 kr.I dag · vores estimat6.245.811 kr.Markedet · 1992602.508 kr.Markedet · 1993676.434 kr.Markedet · 1994790.542 kr.Markedet · 1995950.271 kr.Markedet · 1996775.779 kr.Markedet · 1997892.218 kr.Markedet · 19981.010.766 kr.Markedet · 19991.140.858 kr.Markedet · 20001.041.846 kr.Markedet · 20011.374.957 kr.Markedet · 20021.228.992 kr.Markedet · 20031.381.173 kr.Markedet · 20042.026.194 kr.Markedet · 20051.609.167 kr.Markedet · 20062.619.156 kr.Markedet · 20073.330.000 kr.Markedet · 20082.328.447 kr.Markedet · 20091.701.408 kr.Markedet · 20102.393.493 kr.Markedet · 20112.296.923 kr.Markedet · 20121.822.398 kr.Markedet · 20132.233.431 kr.Markedet · 20142.385.390 kr.Markedet · 20151.987.011 kr.Markedet · 20162.548.449 kr.Markedet · 20172.915.748 kr.Markedet · 20182.524.362 kr.Markedet · 20192.850.036 kr.Markedet · 20202.918.079 kr.Markedet · 20213.863.133 kr.Markedet · 20224.466.085 kr.Markedet · 20233.596.733 kr.Markedet · 20243.635.139 kr.Markedet · 20254.064.265 kr.Markedet · 20264.572.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
54.715.000 kr.
I dag · vores estimat
6.245.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200654.715.000 kr.
  • 1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
3060 Espergærde		114 m²430 m01-05-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Opalvej 8
3060 Espergærde		112 m²625 m15-06-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²692 m30-09-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²692 m28-08-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²654 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Guldvej 4
3060 Espergærde		113 m²712 m15-06-20243.900.000 kr.34.513 kr./m²
Sølvvej 1
3060 Espergærde		113 m²724 m03-03-20253.812.500 kr.33.739 kr./m²
Granvej 25
3060 Espergærde		104 m²527 m18-01-20264.295.000 kr.41.298 kr./m²
Mindevænget 1
3060 Espergærde		114 m²1,0 km10-06-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²748 m01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden