Ved Byskellet 49

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².2.020.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 10.800 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-36,10 pct.
3Vores vurdering2.312.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+410,09 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 453.334 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte453.334 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	39 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Ved Byskellet 14 8920 Randers NV	143 m²	170 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	54 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	40 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	432 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Helstedgårdsvej 49 8920 Randers NV	163 m²	404 m	02-09-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Gl. Hobrovej 122 8920 Randers NV	166 m²	350 m	31-12-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Urtevangen 5 8920 Randers NV	163 m²	553 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	459 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Humlehaven 11 8920 Randers NV	159 m²	559 m	17-03-2025	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu