Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bymarks Alle 46

Rækkehus · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.783 kr/m².1.674.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden mar. 2005
241k9,1M17,9M26,7M35,5M19921997200220062010201420182022202631. mar. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.865.789 kr.Markedet · 1992750.828 kr.Markedet · 1993900.744 kr.Markedet · 1995448.188 kr.Markedet · 1996901.368 kr.Markedet · 1997821.652 kr.Markedet · 1998754.884 kr.Markedet · 20001.137.240 kr.Markedet · 20011.297.140 kr.Markedet · 2002919.152 kr.Markedet · 20031.615.536 kr.Markedet · 20041.597.128 kr.Markedet · 20051.094.964 kr.Markedet · 20062.107.092 kr.Markedet · 20071.727.076 kr.Markedet · 20082.067.468 kr.Markedet · 20091.668.264 kr.Markedet · 20101.703.520 kr.Markedet · 20112.227.212 kr.Markedet · 20121.387.464 kr.Markedet · 20131.744.704 kr.Markedet · 20141.016.496 kr.Markedet · 20151.582.308 kr.Markedet · 20163.097.848 kr.Markedet · 20171.970.904 kr.Markedet · 20182.415.660 kr.Markedet · 20192.347.332 kr.Markedet · 20202.592.252 kr.Markedet · 20211.234.584 kr.Markedet · 20222.344.836 kr.Markedet · 20231.954.836 kr.Markedet · 20242.332.200 kr.Markedet · 20252.645.136 kr.Markedet · 20261.838.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarks Alle 10
9500 Hobro		136 m²308 m27-01-20252.495.000 kr.18.346 kr./m²
Hohøje 44
9500 Hobro		116 m²834 m12-10-20261.300.000 kr.11.207 kr./m²
Udsigten 21A, Hobro By
9500 Hobro		136 m²1,9 km10-02-20253.150.900 kr.23.168 kr./m²
Fredensgade 3
9500 Hobro		110 m²1,1 km18-06-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²762 m07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²789 m28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Højagerparken 9
9500 Hobro		85 m²801 m29-05-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²1,7 km24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²1,7 km16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²1,2 km05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden