Haslegårdsvænget 8, Hasle

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 119 m².4.557.938 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.286.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.286.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.925.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	36 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Kalendervej 9 8210 Aarhus V	120 m²	268 m	30-11-2025	4.185.000 kr.	34.875 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	347 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	230 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	578 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Oktobervej 1 8210 Aarhus V	113 m²	276 m	18-06-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	578 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	719 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Martsvej 11 8210 Aarhus V	116 m²	524 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	414 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu