Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gl.Torv 8, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.784 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,10 pct. siden sep. 2020
272k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.950.000 kr.21. dec. 20204.950.000 kr.I dag · vores estimat2.074.022 kr.Markedet · 19922.041.812 kr.Markedet · 1993289.562 kr.Markedet · 1994460.014 kr.Markedet · 1995369.542 kr.Markedet · 1996989.000 kr.Markedet · 1997291.970 kr.Markedet · 1998436.450 kr.Markedet · 1999321.468 kr.Markedet · 2000429.828 kr.Markedet · 2001562.268 kr.Markedet · 2002982.034 kr.Markedet · 20031.065.368 kr.Markedet · 20041.014.714 kr.Markedet · 20051.083.170 kr.Markedet · 20061.259.900 kr.Markedet · 20071.229.972 kr.Markedet · 20081.331.710 kr.Markedet · 2009939.980 kr.Markedet · 2010700.040 kr.Markedet · 20111.123.848 kr.Markedet · 2012502.326 kr.Markedet · 2013820.010 kr.Markedet · 2014663.920 kr.Markedet · 2015576.802 kr.Markedet · 2016680.002 kr.Markedet · 2017880.038 kr.Markedet · 2018974.552 kr.Markedet · 2019830.072 kr.Markedet · 20201.263.340 kr.Markedet · 20211.352.350 kr.Markedet · 20221.329.990 kr.Markedet · 20231.159.968 kr.Markedet · 2024932.326 kr.Markedet · 2025932.326 kr.Markedet · 20261.363.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²368 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²368 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²304 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Fruegade 24A, st.
4200 Slagelse		83 m²286 m12-01-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²119 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²392 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Gørtlergade 26
4200 Slagelse		88 m²494 m22-04-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Gørtlergade 22
4200 Slagelse		88 m²501 m25-11-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Gørtlergade 34
4200 Slagelse		88 m²525 m11-09-20261.320.000 kr.15.000 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²593 m31-07-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden