Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjvej 87, Gershøj

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 107 m².1.822.638 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,88 pct. siden apr. 2005
167k761k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005550.000 kr.I dag · vores estimat2.028.828 kr.Markedet · 1992304.522 kr.Markedet · 1993497.871 kr.Markedet · 1994761.412 kr.Markedet · 1995577.586 kr.Markedet · 1996688.652 kr.Markedet · 1997718.612 kr.Markedet · 1998776.820 kr.Markedet · 1999503.221 kr.Markedet · 2000320.251 kr.Markedet · 2001552.013 kr.Markedet · 20021.151.427 kr.Markedet · 20031.049.242 kr.Markedet · 20041.156.884 kr.Markedet · 20051.241.735 kr.Markedet · 20061.610.243 kr.Markedet · 20072.316.229 kr.Markedet · 20081.693.061 kr.Markedet · 20091.739.392 kr.Markedet · 20101.136.019 kr.Markedet · 20111.281.325 kr.Markedet · 20121.048.493 kr.Markedet · 2013937.106 kr.Markedet · 20141.127.138 kr.Markedet · 20151.037.472 kr.Markedet · 20161.267.629 kr.Markedet · 20171.348.414 kr.Markedet · 20181.539.409 kr.Markedet · 20191.381.691 kr.Markedet · 20201.590.662 kr.Markedet · 20211.804.020 kr.Markedet · 20221.897.966 kr.Markedet · 20231.501.745 kr.Markedet · 20241.640.631 kr.Markedet · 20252.017.378 kr.Markedet · 20262.163.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²73 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Gershøjvej 99
4070 Kirke Hyllinge		83 m²315 m09-08-20261.675.000 kr.20.181 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²149 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²258 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²436 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²430 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²27 m15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²214 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²413 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		100 m²1,5 km04-06-20242.785.000 kr.27.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden