Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Kærgårdvej 6

Fritidshus · 123 m² · bygget 1865

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 57.152 m², 5 værelser, opført i 1865. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
57152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.898 kr/m².3.017.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.761.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,18 pct. siden dec. 2004
224k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2004671.500 kr.I dag · vores estimat2.761.101 kr.Markedet · 1992295.446 kr.Markedet · 1993354.609 kr.Markedet · 1994434.436 kr.Markedet · 1995326.565 kr.Markedet · 1996728.160 kr.Markedet · 1997597.042 kr.Markedet · 1998224.352 kr.Markedet · 1999689.661 kr.Markedet · 2000900.852 kr.Markedet · 2001581.298 kr.Markedet · 20021.435.656 kr.Markedet · 2003836.892 kr.Markedet · 2004960.876 kr.Markedet · 20051.308.597 kr.Markedet · 20061.263.333 kr.Markedet · 20071.510.932 kr.Markedet · 20081.603.182 kr.Markedet · 20092.219.043 kr.Markedet · 2010645.750 kr.Markedet · 20111.318.068 kr.Markedet · 2012904.419 kr.Markedet · 20131.024.959 kr.Markedet · 20141.378.338 kr.Markedet · 2015896.916 kr.Markedet · 2016922.008 kr.Markedet · 20171.137.381 kr.Markedet · 20181.201.341 kr.Markedet · 20191.366.653 kr.Markedet · 20201.495.926 kr.Markedet · 20211.430.244 kr.Markedet · 20222.306.250 kr.Markedet · 20231.613.883 kr.Markedet · 20241.737.129 kr.Markedet · 20251.895.553 kr.Markedet · 20261.891.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
2.761.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingevej 5, Grærup
6840 Oksbøl		120 m²5,3 km17-06-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup
6840 Oksbøl		124 m²5,6 km04-11-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Timianvej 22, Grærup
6840 Oksbøl		109 m²5,0 km12-11-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup
6840 Oksbøl		133 m²5,3 km04-02-20242.750.000 kr.20.677 kr./m²
Revlingevej 8, Grærup
6840 Oksbøl		140 m²5,5 km15-08-20243.670.000 kr.26.214 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup
6840 Oksbøl		132 m²6,3 km30-08-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup
6840 Oksbøl		90 m²5,3 km06-08-20252.112.500 kr.23.472 kr./m²
Timianvej 7, Grærup
6840 Oksbøl		86 m²5,1 km30-03-20242.495.000 kr.29.012 kr./m²
Hjelmevej 15, Grærup
6840 Oksbøl		156 m²5,6 km03-06-20265.125.000 kr.32.853 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum
6840 Oksbøl		127 m²7,6 km03-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden