Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Tarupvej 13, Søllinge

Landejendom · 167 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 464.735 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
464735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.845.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².2.608.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)464735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.534.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,57 pct. siden jan. 2005
107k4,4M8,7M13,1M17,4M19921996200120052009201420182022202631. jan. 200514.800.000 kr.I dag · vores estimat9.534.984 kr.Markedet · 19921.404.303 kr.Markedet · 19931.086.001 kr.Markedet · 19942.497.151 kr.Markedet · 19951.202.233 kr.Markedet · 19961.425.679 kr.Markedet · 1997511.354 kr.Markedet · 19981.127.417 kr.Markedet · 2000372.243 kr.Markedet · 20011.150.296 kr.Markedet · 2002923.844 kr.Markedet · 2003888.106 kr.Markedet · 20041.277.383 kr.Markedet · 200512.672.962 kr.Markedet · 2006596.858 kr.Markedet · 20071.774.375 kr.Markedet · 20083.331.650 kr.Markedet · 20091.624.743 kr.Markedet · 20101.608.210 kr.Markedet · 20129.917.462 kr.Markedet · 20134.141.266 kr.Markedet · 20141.964.755 kr.Markedet · 20157.312.262 kr.Markedet · 2016120.741 kr.Markedet · 20171.976.612 kr.Markedet · 20182.748.152 kr.Markedet · 20191.423.174 kr.Markedet · 20201.829.318 kr.Markedet · 20212.190.706 kr.Markedet · 20222.483.457 kr.Markedet · 20232.050.927 kr.Markedet · 20245.886.917 kr.Markedet · 20252.369.062 kr.Markedet · 20262.276.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
14.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.534.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²1,5 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²1,5 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²1,2 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²1,2 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²1,7 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²6,9 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²7,8 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²6,9 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²8,1 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²9,0 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden