Rypevej 4, Kongsted

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 128 m².1.792.768 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.854.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,57 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2005 · Alm. Salg: 630.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005jan.Solgt, familiehandel630.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1980Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	44 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	35 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	181 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	222 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	305 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	426 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	302 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	531 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	259 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	576 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu