Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Klovborgvej 19A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.867 kr/m².5.220.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.261.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden jan. 2005
542k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20052.595.000 kr.I dag · vores estimat4.261.410 kr.Markedet · 1992626.769 kr.Markedet · 1993664.587 kr.Markedet · 1994597.267 kr.Markedet · 1995622.215 kr.Markedet · 1996770.022 kr.Markedet · 1997950.796 kr.Markedet · 19981.182.159 kr.Markedet · 19991.055.637 kr.Markedet · 2000892.584 kr.Markedet · 20011.241.262 kr.Markedet · 20021.276.011 kr.Markedet · 20031.191.267 kr.Markedet · 20041.660.527 kr.Markedet · 20051.679.535 kr.Markedet · 20062.487.375 kr.Markedet · 20071.950.498 kr.Markedet · 20082.159.190 kr.Markedet · 20091.759.725 kr.Markedet · 20102.032.668 kr.Markedet · 20112.081.079 kr.Markedet · 20122.092.662 kr.Markedet · 20132.344.320 kr.Markedet · 20142.297.691 kr.Markedet · 20152.249.973 kr.Markedet · 20161.861.200 kr.Markedet · 20172.350.062 kr.Markedet · 20182.834.865 kr.Markedet · 20192.915.154 kr.Markedet · 20203.080.979 kr.Markedet · 20213.261.159 kr.Markedet · 20224.008.609 kr.Markedet · 20233.569.742 kr.Markedet · 20243.168.000 kr.Markedet · 20253.895.056 kr.Markedet · 20264.620.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2005 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.261.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 34
2650 Hvidovre		99 m²675 m20-08-20254.700.000 kr.47.475 kr./m²
Bonkesvej 9
2650 Hvidovre		100 m²776 m23-01-20254.475.000 kr.44.750 kr./m²
Bredkær 8
2650 Hvidovre		104 m²678 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Bonkesvej 5
2650 Hvidovre		103 m²776 m15-05-20265.200.000 kr.50.485 kr./m²
Bonkesvej 19
2650 Hvidovre		103 m²776 m29-05-20265.245.000 kr.50.922 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²1,0 km06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
M Bechs Alle 140
2650 Hvidovre		107 m²550 m04-07-20266.450.000 kr.60.280 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²1,2 km08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Hvidovrevej 98C
2650 Hvidovre		104 m²1,2 km23-10-20256.295.000 kr.60.529 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²1,2 km18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden