Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 34P

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.452 kr/m².2.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 20.704 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.351 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden okt. 2025
129k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.026.218 kr.Markedet · 1992448.100 kr.Markedet · 1993429.200 kr.Markedet · 1994454.900 kr.Markedet · 1995313.600 kr.Markedet · 1996448.400 kr.Markedet · 1997434.000 kr.Markedet · 1998583.900 kr.Markedet · 1999469.400 kr.Markedet · 2000942.100 kr.Markedet · 2001933.500 kr.Markedet · 2002731.100 kr.Markedet · 2003902.700 kr.Markedet · 2004901.600 kr.Markedet · 2005481.600 kr.Markedet · 20061.314.800 kr.Markedet · 20071.346.700 kr.Markedet · 20081.941.500 kr.Markedet · 20091.103.800 kr.Markedet · 20101.084.900 kr.Markedet · 20111.763.300 kr.Markedet · 20121.169.000 kr.Markedet · 20131.251.700 kr.Markedet · 20141.055.600 kr.Markedet · 2015952.800 kr.Markedet · 20161.175.900 kr.Markedet · 20171.453.700 kr.Markedet · 20181.510.000 kr.Markedet · 20191.150.900 kr.Markedet · 20201.754.300 kr.Markedet · 20211.396.200 kr.Markedet · 20222.052.200 kr.Markedet · 20231.381.800 kr.Markedet · 20241.462.300 kr.Markedet · 20251.556.600 kr.Markedet · 20261.373.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²24 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²22 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²37 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²52 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 11F
4700 Næstved		170 m²191 m19-10-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²232 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Ferskenvej 61
4700 Næstved		107 m²1,1 km28-01-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Ferskenvej 75
4700 Næstved		107 m²1,1 km11-06-20241.645.000 kr.15.374 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²887 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Ferskenvej 79
4700 Næstved		107 m²1,1 km03-03-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden