Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 41B

Villa · 191 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.838 kr/m².12.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.232.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²75 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²35 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²64 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²60 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²151 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Borgevej 18
2800 Kongens Lyngby		303 m²199 m18-06-20259.300.000 kr.30.693 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²343 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²103 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²368 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²200 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden