Gl.Torv 8, 3. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².1.061.850 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.947.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,66 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
sep.Ejerskifte4.950.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Stationsvej 25, 1. th 4200 Slagelse	50 m²	593 m	02-07-2026	1.098.000 kr.	21.960 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	602 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Nansensgade 14, st. 2 4200 Slagelse	49 m²	645 m	26-06-2026	817.500 kr.	16.684 kr./m²
Løvegade 59, 2. th 4200 Slagelse	48 m²	563 m	27-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	738 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	146 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	146 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 1 4200 Slagelse	52 m²	738 m	13-09-2026	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Nansensgade 3, 1. tv 4200 Slagelse	53 m²	602 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Sct.Knudsgade 9, st. th 4200 Slagelse	55 m²	583 m	12-05-2026	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu