Tjørnevænget 16, Helnæs

Fritidshus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 82 m².2.092.066 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.071.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,46 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	80 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	357 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	251 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	188 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	83 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	301 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	99 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	408 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	154 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	517 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu