Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelskoven 22, Strandhuse

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 187 m².4.051.729 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.882.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,67 pct. siden sep. 2025
743k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.882.692 kr.Markedet · 1992856.086 kr.Markedet · 1993817.377 kr.Markedet · 1994867.680 kr.Markedet · 1995820.182 kr.Markedet · 19961.155.473 kr.Markedet · 19971.340.042 kr.Markedet · 19981.243.737 kr.Markedet · 19991.440.087 kr.Markedet · 20001.328.448 kr.Markedet · 20011.500.862 kr.Markedet · 20021.608.574 kr.Markedet · 20031.511.708 kr.Markedet · 20041.650.275 kr.Markedet · 20052.101.506 kr.Markedet · 20062.203.982 kr.Markedet · 20072.540.956 kr.Markedet · 20082.592.942 kr.Markedet · 20092.521.508 kr.Markedet · 20102.230.536 kr.Markedet · 20112.201.177 kr.Markedet · 20122.266.627 kr.Markedet · 20132.189.022 kr.Markedet · 20142.042.040 kr.Markedet · 20152.536.281 kr.Markedet · 20162.195.380 kr.Markedet · 20172.147.882 kr.Markedet · 20182.578.169 kr.Markedet · 20192.418.284 kr.Markedet · 20202.698.410 kr.Markedet · 20213.067.922 kr.Markedet · 20223.104.761 kr.Markedet · 20233.008.456 kr.Markedet · 20243.074.841 kr.Markedet · 20253.301.859 kr.Markedet · 20263.029.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²150 m04-12-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²126 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²454 m13-11-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²444 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse
6000 Kolding		184 m²519 m20-12-20233.500.000 kr.19.022 kr./m²
Apotekervænget 36
6000 Kolding		184 m²532 m18-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²508 m09-04-20262.850.000 kr.14.844 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²445 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²663 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Gl. Strandvej 4
6000 Kolding		186 m²811 m10-07-20262.550.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden