Grynderup Strand 41, Grynderup, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.551 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².944.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.677 kr/m²+30,00 pct.
3Vores vurdering1.504.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	65 m²	4,2 km	15-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	4,2 km	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	4,1 km	05-09-2024	567.500 kr.	9.619 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	4,4 km	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	4,4 km	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Venøvej 19, Fursundparken 7870 Roslev	66 m²	4,9 km	06-03-2024	655.000 kr.	9.924 kr./m²
Nørengvej 16, Nøreng 7870 Roslev	69 m²	4,6 km	20-03-2026	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	4,4 km	30-09-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	69 m²	4,8 km	26-08-2025	700.000 kr.	10.145 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	5,3 km	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu