Pilevænget 2, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 229 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 941 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.746 kr/m² × 229 m².1.544.834 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.002.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,30 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1975Bygget
1974nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	244 m	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	158 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	160 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	1,8 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	1,5 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	1,7 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	1,3 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	1,6 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,6 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	828 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu