Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lærkevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.614.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 16.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden mar. 2021
120k589k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.665.912 kr.Markedet · 1992578.760 kr.Markedet · 1993589.820 kr.Markedet · 1994660.520 kr.Markedet · 1995119.700 kr.Markedet · 1996490.140 kr.Markedet · 1997766.220 kr.Markedet · 1998667.520 kr.Markedet · 1999787.500 kr.Markedet · 2000902.860 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002559.300 kr.Markedet · 2003826.840 kr.Markedet · 2004163.380 kr.Markedet · 20051.019.620 kr.Markedet · 2006603.400 kr.Markedet · 2007875.000 kr.Markedet · 20081.287.440 kr.Markedet · 20091.205.960 kr.Markedet · 20101.792.420 kr.Markedet · 20111.174.600 kr.Markedet · 2012984.620 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 2014793.100 kr.Markedet · 2015843.500 kr.Markedet · 2016741.160 kr.Markedet · 2017892.640 kr.Markedet · 20181.221.640 kr.Markedet · 20191.114.260 kr.Markedet · 20201.174.740 kr.Markedet · 20211.269.660 kr.Markedet · 20221.372.140 kr.Markedet · 20231.510.040 kr.Markedet · 20241.559.740 kr.Markedet · 20251.484.840 kr.Markedet · 20261.768.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 15
6840 Oksbøl		140 m²628 m18-12-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²275 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²291 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²82 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²317 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Lokesvej 4
6840 Oksbøl		144 m²553 m04-11-20252.140.000 kr.14.861 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²192 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²913 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Granvej 13
6840 Oksbøl		154 m²123 m16-10-20231.925.000 kr.12.500 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²347 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden