Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 338, Aastrup

Villa · 116 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 116 m².1.611.472 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden jan. 2021
330k672k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20211.485.000 kr.I dag · vores estimat1.697.603 kr.Markedet · 1992329.904 kr.Markedet · 1993448.688 kr.Markedet · 1994472.120 kr.Markedet · 1995458.548 kr.Markedet · 1996599.488 kr.Markedet · 1997658.300 kr.Markedet · 1998738.108 kr.Markedet · 1999714.212 kr.Markedet · 2000842.508 kr.Markedet · 2001790.888 kr.Markedet · 2002737.180 kr.Markedet · 2003996.440 kr.Markedet · 2004771.980 kr.Markedet · 2005819.888 kr.Markedet · 20061.025.788 kr.Markedet · 20071.181.576 kr.Markedet · 20081.264.980 kr.Markedet · 20091.046.088 kr.Markedet · 20101.248.624 kr.Markedet · 2011958.044 kr.Markedet · 20121.173.108 kr.Markedet · 2013808.752 kr.Markedet · 2014941.456 kr.Markedet · 20151.132.044 kr.Markedet · 2016845.872 kr.Markedet · 20171.016.392 kr.Markedet · 20181.129.492 kr.Markedet · 20191.073.464 kr.Markedet · 20201.035.764 kr.Markedet · 20211.427.496 kr.Markedet · 20221.358.824 kr.Markedet · 20231.338.408 kr.Markedet · 20241.390.376 kr.Markedet · 20251.195.032 kr.Markedet · 20261.573.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 168, Aastrup
6100 Haderslev		115 m²183 m03-01-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nederbyvænget 164, Aastrup
6100 Haderslev		122 m²225 m14-07-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup
6100 Haderslev		129 m²97 m07-04-20242.575.000 kr.19.961 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²321 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²118 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²288 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²154 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²243 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²236 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²169 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden