Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Sandrøjel 4

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.575 kr/m².3.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandrøjel gns: 23.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden nov. 2025
645k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.705.000 kr.I dag · vores estimat4.883.225 kr.Markedet · 1992721.360 kr.Markedet · 1993644.779 kr.Markedet · 1994838.073 kr.Markedet · 1995834.644 kr.Markedet · 1996947.039 kr.Markedet · 1997984.758 kr.Markedet · 19981.346.835 kr.Markedet · 19991.299.845 kr.Markedet · 20001.424.686 kr.Markedet · 20011.561.084 kr.Markedet · 20021.554.226 kr.Markedet · 20031.905.000 kr.Markedet · 20041.797.685 kr.Markedet · 20051.961.388 kr.Markedet · 20062.729.611 kr.Markedet · 20072.624.709 kr.Markedet · 20082.609.469 kr.Markedet · 20092.045.589 kr.Markedet · 20101.925.193 kr.Markedet · 20112.131.441 kr.Markedet · 20121.835.023 kr.Markedet · 20132.144.141 kr.Markedet · 20142.027.428 kr.Markedet · 20152.287.524 kr.Markedet · 20162.445.131 kr.Markedet · 20172.518.537 kr.Markedet · 20182.695.067 kr.Markedet · 20192.801.747 kr.Markedet · 20203.061.843 kr.Markedet · 20213.405.505 kr.Markedet · 20223.809.238 kr.Markedet · 20233.084.322 kr.Markedet · 20243.344.037 kr.Markedet · 20253.759.454 kr.Markedet · 20263.919.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrøjel 9
2670 Greve		127 m²91 m03-09-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²233 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²262 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²558 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²378 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Kærrøjel 16
2670 Greve		119 m²214 m02-11-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Årøjel 24
2670 Greve		135 m²248 m16-09-20264.200.000 kr.31.111 kr./m²
Stenrøjel 16
2670 Greve		136 m²210 m21-11-20233.450.000 kr.25.368 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²594 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²695 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden